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郑州住房的违规售房问题 房管局将出“狠招”治理

时间:2024-06-22 02:47:32 分类:休闲

郑州住房的狠招违规售房问题 房管局将出“狠招”治理

[摘要]河南商报记者 邓飞 先哄着客户买房签合同,再介绍住房限购政策、郑州住房治理补齐限购审核资料,规售管局或者帮助客户对相关资料造假,房问这些行为将受到严厉打击。题房目前,将出郑州已展开对在售楼盘的狠招住房限购政策实施情况的检查,不仅客户购房前要查,郑州住房治理而且网签过的规售管局也要查相关资料是否真...

河南商报记者 邓飞

先哄着客户买房签合同,再介绍住房限购政策、房问补齐限购审核资料,题房或者帮助客户对相关资料造假,将出这些行为将受到严厉打击。狠招目前,郑州住房治理郑州已展开对在售楼盘的规售管局住房限购政策实施情况的检查,不仅客户购房前要查,而且网签过的也要查相关资料是否真实有效。

严查先签合同后补材料

郑州住房限购升级的消息在市场上引起了不小的震动。连续两天,郑州接连出台新政策和相关细则,这给在郑州购房且无法提供近3年内连续24个月以上(含24个月)缴纳个税或社保证明的外地人带来了苦恼。

但是,仍有部分购房客户有疑问:这些限购政策真的这么严?如果置业顾问拉着客户先去签合同,之后再补限购审核材料,可行吗?

答案是:不可行。

23日,河南商报记者从郑州市住房保障和房地产管理局(以下简称郑州市房管局)了解到,该局将组织现场检查督导工作。目前,关于对房地产企业开发项目检查的通知已经下发,并在其官网公布,郑州将对在售楼盘进行全面摸底排查。

对于上述问题,郑州市房管局有关人士表示,类似违反住宅限购政策的行为要严格查处。

在售楼盘

须告知顾客住房限购政策

本次检查都检查些啥?河南商报记者打探后了解到,主要是围绕住房限购政策规定展开。

比如,房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行《住房限购政策实施细则》(以下简称《细则》)规定,在售房场所醒目位置公示住房限购政策,供购房人查阅。

对符合住房限购政策的购房居民家庭,其身份证明、户口簿、结(离)婚证等材料复印件是否加盖了印章,是否与申请表一并作为合同附件,这些都要查。

尤其是非郑州户籍居民家庭,在限购区域内购买住房,需提供近3年内在本市连续24个月以上(含24个月)缴纳个人所得税或社会保险证明。这一项要严格检查。

现场检查人员将对照《细则》进行检查,重点检查网签端口日签约量超过10套的楼盘。

每项检查都很细

本次检查是否流于形式?23日,河南商报记者在四家大型房地产经纪机构做了一个随机调查,其均称,已经接到了检查通知,从检查内容看,每一项都很细,“非常严厉。”

河南商报记者了解到,本次检查将采取现场检查、抽查、集中检查和日常检查相结合的方式。现场检查购房居民家庭提交的身份证明、户口簿、结(离)婚证等材料复印件,对存在问题的材料,检查人员将复印带回。对于违反相关规定的行为,将责令其限期整改。

(河南商报)